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中華靜巷透天(N3039) 台東找房找地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
730 萬
685 萬 - 參考單價：18.94 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 1.5衛 1廚房
- 總坪數：36.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.17 坪
- 其他面積：20 坪
- 土地面積：27.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：豐榮國小
鄰近公園：東海運動公園
生活機能：大豐市場
附近交通：台東轉運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：豐榮國小
鄰近公園：東海運動公園
生活機能：大豐市場
附近交通：台東轉運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算有限且願意投入時間修繕的自住買家來說，此物件值得考慮；若是純投資或追求低維護成本的買家，則建議斟酌。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價」與「成熟的生活機能」。685 萬在台東市區買到透天格局，對於家庭自住而言，能獲得比公寓更高的居住尊嚴與空間感。然而，51 年的屋齡是最大隱憂，購屋前務必進行嚴謹的房屋結構檢查與管線檢測，並預留修繕預算。若能接受老屋的現況並有明確的裝修計劃，此房產能以低門檻實現擁有自有住宅的目標。
問與答
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汪建良(仲介，收取服務費)
暱稱：寶哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-106241
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經紀業名稱: 十井不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第319571號
專營大台東房屋、農建地買賣
在地深耕，用心專業，最有效率的社群房仲專家
110.12月任21不動產店長
111.3月百萬經紀人
112.6月百萬經紀人
113.8月百萬經紀人
室內電話：089355777
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